قروض مصرف الإسكان السكنية — السقف والفائدة والفئات المستفيدة
قرض مصرف الإسكان هو قرض سكني مدعوم للبنانيين ذوي الدخل المحدود والمتوسط ولذوي الاحتياجات الخاصة، يُستخدم لشراء المسكن أو بنائه أو ترميمه. رُفع سقف القرض إلى 100 ألف دولار أميركي في حزيران 2025، وخُفّض معدل الفائدة السنوي إلى 5،75% اعتباراً من أول تموز 2026.
الشروط بحسب آخر ما نُشر
| الحد الأقصى للقرض | 100 ألف دولار أميركي، بعد رفعه من 50 ألف دولار بموافقة مجلس الوزراء في 16 حزيران 2025. بحسب Almarkazia, 16 حزيران 2025 |
|---|---|
| معدل الفائدة السنوي | 5،75% اعتباراً من أول تموز 2026، بعدما كان 6%. بحسب Almarkazia, 2 تموز 2026 · L'Orient-Le Jour, 2 تموز 2026 |
| الفئات المستفيدة | اللبنانيون ذوو الدخل المحدود والمتوسط، وذوو الاحتياجات الخاصة. بحسب Almarkazia, 16 حزيران 2025 |
| أوجه استخدام القرض | شراء المسكن أو بناؤه أو ترميمه. ويمكن تمويل تركيب نظام طاقة شمسية ومحطة تكرير لمعالجة مياه الصرف الصحي ضمن قرضَي الترميم والبناء. بحسب Almarkazia, 16 آذار 2026 |
| مصدر التمويل | قرض من الصندوق العربي للإنماء الاقتصادي والاجتماعي بقيمة 50 مليون دينار كويتي، أي ما يعادل نحو 165 مليون دولار أميركي. بحسب Almarkazia, 2 تموز 2026 · Almarkazia, 16 حزيران 2025 |
كل رقم أعلاه مؤرَّخ وموصول بمصدره المنشور. وشروط الإقراض تتغيّر — يُرجى التأكد من الشروط السارية لدى مصرف الإسكان قبل البناء عليها.
أسئلة يطرحها الناس
كم تبلغ قيمة القرض الذي يمنحه مصرف الإسكان؟
حتى 100 ألف دولار أميركي. وافق مجلس الوزراء في 16 حزيران 2025 على رفع سقف القرض من 50 ألف دولار إلى 100 ألف دولار، للبنانيين ذوي الدخل المحدود والمتوسط ولذوي الاحتياجات الخاصة.
بحسب Almarkazia, 16 حزيران 2025
ما هو معدل الفائدة على قرض مصرف الإسكان السكني؟
5،75% سنوياً اعتباراً من أول تموز 2026، بعد خفضه من 6%. جاء الخفض إثر موافقة حاكم مصرف لبنان على إعفاء مصرف الإسكان من رسم الإدارة السنوي البالغ 0.25% على قرض الصندوق العربي، ويُطبَّق كذلك على القروض الممنوحة سابقاً من مصدر التمويل ذاته اعتباراً من تاريخ استحقاق القسط الأخير من السنة التعاقدية السارية.
بحسب Almarkazia, 2 تموز 2026 · L'Orient-Le Jour, 2 تموز 2026
من يحق له الحصول على قرض سكني مدعوم في لبنان؟
اللبنانيون ذوو الدخل المحدود والمتوسط، وذوو الاحتياجات الخاصة. فمهمة مصرف الإسكان موجّهة تحديداً إلى هذه الفئات.
بحسب Almarkazia, 16 حزيران 2025
هل يغطي القرض تركيب الألواح الشمسية؟
نعم. يمكن تمويل تركيب نظام طاقة شمسية، ومحطة تكرير لمعالجة مياه الصرف الصحي، ضمن قرضَي الترميم والبناء، لا كمنتجات منفصلة.
بحسب Almarkazia, 16 آذار 2026
هل من قرض لتكييف المسكن لذوي الإعاقة؟
يمكن استخدام قروض الترميم بالليرة اللبنانية لتكييف المسكن بما يتناسب مع احتياجات الأشخاص ذوي الإعاقة. وقد اقتُرح على وزيرة الشؤون الاجتماعية في 4 تموز 2026 مشروع "قرض ترميم" مخصّص لذوي الاحتياجات الخاصة — وهو اقتراح لا منتج مطروح.
بحسب Almarkazia, 19 آذار 2026 · Almarkazia, 4 تموز 2026
من يموّل قروض مصرف الإسكان السكنية؟
بصورة أساسية الصندوق العربي للإنماء الاقتصادي والاجتماعي، وهو هيئة تضم 21 دولة عربية، عبر قرض بقيمة 50 مليون دينار كويتي — أي نحو 165 مليون دولار أميركي. وقد وصلت دفعته الرابعة البالغة 16 مليوناً و123 ألف دولار إلى المصرف في نيسان 2026.
بحسب Almarkazia, 8 نيسان 2026 · Almarkazia, 2 تموز 2026
كيفية التقديم
تُقدَّم الطلبات إلى مصرف الإسكان مباشرة. هذه الصفحة سجلّ عام لما نُشر عن البرنامج، وليست قناة تقديم ولا تجمع أي بيانات شخصية.
آخر مراجعة: 15 آب 2026